Términos y Condiciones
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1. Identificación del titular
El sitio web https://unio.pe/ es administrado por UNIO Grupo Inmobiliario S.A.C., identificada con RUC N.° 20613843231, con domicilio legal en calle Gaetano Donizetti N.° 250, interior 102, San Borja, Lima, Perú.
Correo: contacto@unio.pe
Teléfono: 977 753 725
2. Aceptación de los términos
El acceso, navegación y uso del sitio web implica que el usuario ha leído y acepta estos Términos y Condiciones. Quien no esté de acuerdo deberá abstenerse de utilizar el sitio, sus formularios y funcionalidades.
Estos términos regulan exclusivamente el uso de la página web y no reemplazan contratos, minutas, documentos de separación, condiciones de financiamiento ni otros acuerdos celebrados entre UNIO y sus clientes.
3. Finalidad del sitio web
El sitio presenta información institucional de UNIO, sus proyectos inmobiliarios, departamentos, ubicaciones, distribuciones, planos, acabados, contenidos informativos y canales de contacto.
La información tiene carácter informativo, referencial y comercial. El acceso al sitio no crea por sí mismo una relación contractual, obligación de venta, reserva de inmueble ni derecho de adquisición.
4. Uso adecuado del sitio web
El usuario se compromete a utilizar el sitio de forma lícita y responsable. No está permitido realizar actividades fraudulentas, suplantar identidades, enviar información falsa, intentar acceder sin autorización a sistemas o bases de datos, introducir programas maliciosos, afectar el funcionamiento del sitio, extraer contenidos de forma automatizada o vulnerar derechos de UNIO o de terceros.
5. Información sobre los proyectos inmobiliarios
UNIO procura mantener la información clara y actualizada. Sin embargo, algunas características podrán modificarse por razones técnicas, normativas, constructivas, comerciales o de disponibilidad.
Las imágenes, renders, perspectivas, fotografías ambientadas, recorridos virtuales, planos, mobiliario, decoración, vegetación, colores y elementos gráficos son referenciales.
La información definitiva será la que figure en los documentos contractuales, planos aprobados, memoria de acabados y demás documentación entregada al comprador.
6. Precios, disponibilidad y condiciones comerciales
Los precios, unidades disponibles, áreas, tipologías, promociones, estacionamientos, depósitos, modalidades de pago y condiciones comerciales publicados son referenciales y pueden variar sin previo aviso, salvo que exista una oferta vigente con condiciones y plazo expresamente determinados.
El envío de una consulta no garantiza disponibilidad ni reserva un precio. La separación de una unidad solo se considerará efectuada cuando se cumplan las condiciones indicadas por UNIO y se formalice mediante el documento correspondiente.
7. Financiamiento
La información sobre créditos hipotecarios, cuotas, tasas, bonos, simulaciones o modalidades de financiamiento es referencial. La aprobación depende exclusivamente de la evaluación realizada por la entidad financiera correspondiente.
8. Formularios y solicitudes de información
El usuario declara que la información proporcionada mediante los formularios es verdadera, exacta, completa y actualizada. El envío de un formulario no obliga al usuario a comprar un inmueble ni obliga a UNIO a celebrar un contrato.
El tratamiento de los datos personales se realizará conforme a la Política de Privacidad publicada en el sitio web.
9. Propiedad intelectual
Los textos, diseños, fotografías, renders, videos, planos, gráficos, logotipos, marcas, nombres comerciales, código y demás contenidos son propiedad de UNIO o se utilizan con autorización de sus titulares.
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10. Enlaces y servicios de terceros
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UNIO procura mantener el sitio disponible y funcionando correctamente, pero puede suspender temporalmente el acceso por mantenimiento, actualizaciones, fallas técnicas, incidentes de seguridad, causas de fuerza mayor u otras circunstancias.
12. Limitación de responsabilidad
UNIO no será responsable por decisiones tomadas exclusivamente sobre información referencial publicada en la web sin revisar la documentación contractual y técnica correspondiente.
Ninguna disposición de estos términos excluye derechos reconocidos obligatoriamente por la legislación peruana de protección al consumidor.
13. Protección de datos y cookies
El tratamiento de datos personales se regula en la Política de Privacidad de UNIO. El uso de cookies se regula mediante el banner de consentimiento y la Política de Cookies cuando corresponda.
14. Libro de Reclamaciones
Los consumidores podrán presentar sus reclamos o quejas mediante el Libro de Reclamaciones virtual de UNIO, disponible en:
La presentación de un reclamo no impide utilizar otros mecanismos de solución de controversias ni constituye por sí sola una denuncia administrativa.
15. Modificaciones, separabilidad y legislación aplicable
UNIO podrá modificar estos Términos y Condiciones para adaptarlos a cambios legales, técnicos, comerciales o relacionados con el funcionamiento del sitio web.
Si alguna disposición fuera declarada inválida o inaplicable, las demás conservarán su validez.
Estos términos se rigen por las leyes de la República del Perú.